행복주택 입주자격 및 조건, 신청방법 알아보기

행복주택은 청년, 신혼부부, 대학생, 고령자 등 다양한 계층의 주거 안정을 지원하기 위한 정부의 주택 공급 정책입니다. 이를 위해 국가 재정과 주택도시기금의 지원을 받아, 대중교통 접근성이 좋고 직장과 가까운 위치에 주변 시세보다 저렴한 금액으로 공급됩니다. 일반적으로, 정부는 행복주택을 위한 부지를 매입하고 주택을 건축합니다. 그런 다음 일정한 입주 조건을 충족하는 대상자들을 선정하여 임대해 주는 방식을 사용합니다. 공공 임대 주택인 행복주택은 '1세대 1 주택'의 원칙에 따라 공급되며, 임대차 계약은 2년마다 갱신됩니다.

 

행복주택 입주 자격 및 조건

 

행복주택은 한국토지주택공사(LH)RK 19세부터 39세까지의 청년계층, 대학생, 신혼부부 등에게 공급하는 공공임대 주택입니다. 이는 청년들의 주거 불안을 해소하는 데 목적이 있습니다. 대게 이 주택들은 대중교통이 편리한 위치에 자리하고 있으며, 임대 기간은 최대 10년까지 설정될 수 있습니다. 주택의 크기는 전용면적 18평, 임대료는 주변 시세의 60~80%로 설정되어 비교적 저렴합니다. 

행복주택은 복도식 아파트로, 일반 원룸보다 더 나은 환경을 제공합니다. 각 단지에는 경비 인력이 배치되어 있어, CCTV도 설치되어 있어 안전한 거주 환경을 제공합니다. 또한, 관리 주체가 LH인 만큼 전세사기 등의 위험도 없습니다.

 

 

입주 자격

출처 : LH청약+

 

무주택세대 구성원

무주택새대 구성원이란, 그 세대에 속한 모든 구성원이 주택을 소유하고 있지 않은 상태를 말합니다. 세대주와 그와 함께 생활하는 가족들 모두가 주택을 소유하고 있지 않아야 무주택세대에 해당합니다. 이는 주택 관련 정책, 특히 주택 구입이나 공공임대주택 신청 등에서 중요한 요건으로 작용합니다. 다만, 세부적인 기준은 해당 정책마다 다르므로, 구체적인 서비스나 제도를 이용하려는 경우 해당 기관에서 제시하는 기준을 확인해야 합니다.

출처 : LH청약+

 

소득 기준

출처 : LH청약+

 

자산 기준

출처 : LH청약+

 

행복주택 신청 방법 알아보기

 

공동인증서 또는 민간인증서 준비

1. 공동인증서 : 개인용 공동인증서를 소지해야 합니다. 단, 단체명의 또는 특수 목적으로 발급된 인증서는 사용이 불가능합니다.

2. 민간인증서 : 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서 등을 소지하고 있어야 합니다. 이를 이용하려면 인증기관에서 발급받은 개인용 인증서가 필요합니다.

 

자료 입력을 위한 사전 준비사항

1. 주민등록등본 : 행정복지센터에서 공고일 이후에 발급 받아야 합니다. 분리세대의 경우, 배우자의 등본도 포함해야 합니다.

2. 주민등록초본 : 해당 주택 건설 지역에서의 계속 거주 기간을 확인하기 위해 필요합니다.

3. 청약저축(주택청약종합저축통장) : 순위 및 납입 인정 횟수를 확인해야 합니다.

4. 가구원 수별 월 평균 소득 확인 : 건강보험 자격득실확인서로 직장 또는 지역 가입 여부를 확인해야 합니다. 소득 확인 대상은 신청자, 배우자, 그리고 만 19세 이상의 세대 구성원입니다.

5. 소득 확인 방법 : 

  ● 근로소득 : 전년도 근로소득 원천징수 영수증 또는 소득금액 증명서를 확인해야 합니다.

  ● 사업소득 : 전년도 소득금액증명 (종합소득세 신고자용), 사업자등록증 사본을 확인해야 합니다.

  ● 기타 신규 사업자 등은 입주자 모집 공고문에 안내된 해당 자격별 소득 입증 제출 서류를 확인해야 합니다.